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八ヶ岳エリア

澄んだ空気の中、雄大な山の麓に広がる高原リゾート地「八ヶ岳」

澄んだ空気の中、雄大な山の麓に広がる高原リゾート地「八ヶ岳」

八ヶ岳・蓼科エリアは、山梨県と長野県にまたがる広大な八ヶ岳山麓の裾野に広がるエリアをいいます。
大きくは、清里を中心とする東麓・小淵沢を中心とする南麓・蓼科を中心とする西麓に分かれます。
高原気候のため初夏から秋にかけてとても過ごしやすく、ここに別荘を持たれる方の多くは、別荘を拠点に山を散策されたり、愛犬たちと一緒に自然を楽しまれたりしていらっしゃいます。
初めて八ヶ岳・蓼科エリアで別荘をお考えになる方は、一度全部のエリアをゆっくりご覧になられてから建築エリアを決められることをお勧めいたします。

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建築について

建築について【写真】

八ヶ岳・蓼科は、気候のよさと利便性から、通年で利用できる別荘エリアです。夏場は晴天率も高く、高原気候によって夜も過ごしやすいです。
ただ標高によっては温暖化の影響で数日暑い日も最近ではあるようです。 また、冬場は「八ヶ岳おろし」が吹いてきて、気温が-10℃ぐらいまで下がるときがありますので、室内の暖房計画を考えることと、北側の窓の配置計画を十分行うとよいでしょう。
最近では、暖房に薪ストーブや暖炉を暖房として取り入れる方が増えてきましたが、薪割りや薪の確保も必要になりますので、暖房計画を行う際は、別荘使い方や行かれる頻度などを建築会社のほうとご相談いただきながら決定されると快適な別荘ライフが過ごせると思います。
しかしあまり冬を意識しすぎますと、北欧の住まいのように窓が小さくなってしまったりして、せっかくの景色が見られなかったり、アウトリビングでバーべキューなどが気軽に楽しめなくなってしまいます。
そうならないためにも、断熱性や気密性を高めておくとは、とても大事なことになります。
また、八ヶ岳・蓼科エリアは分譲地によっては、夏場の工事休止期間があります。
また、冬場基礎を工事できない期間があります。
別荘の利用時期や工事可能時期を考えると、工事を始めるタイミングが大事になります。
在来工法などは、ハウスメーカなどの建物と違い工事期間が多く必要になりますので、ご注意ください。

建築について【画像】

土地選びについて

お土地を探されるときには、ぜひ建築の時のこともお考え頂ながら決められると、いいでしょう。八ヶ岳エリアには、唐松や赤松をはじめ、敷地内に樹木が多い場合が多く、工事の際には、伐採・伐根費用がかかってまいります。また、眺望がいい傾斜地などは基礎形状を検討しなければならない場合がございます。
自然の中を満喫するのもでの別荘ライフの良さですので、もろもろのことには変えがたい場合もございますので、最終決断の前に建築会社や不動産会社にご相談されて見てはいかがでしょうか。
また、希望の別荘のイメージを建築会社に伝えて、提携不動産会社に土地を探してもらうというのも一つの方法です。八ヶ岳・蓼科エリアは、高原エリアと森林エリアなどありますので、別荘ライフを考えた場合、そこでの過ごし方や使い方が大事になってまいりますので、予め建築会社にご相談されると、エリアごとの状況や過去の事例などから総合的に判断して、お勧めの場所を提案していただけます。

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